????? 記者從西城區人代會(huì )獲悉，結合中介炒作學(xué)區房等社會(huì )焦點(diǎn)問(wèn)題，西城將有針對性地開(kāi)展行業(yè)監管，加強對房產(chǎn)中介尤其是大型連鎖機構網(wǎng)站的監控，實(shí)時(shí)監測其發(fā)布的房源信息。

　　作為北京市的教育名區，今年6月，西城區一個(gè)房產(chǎn)中介在網(wǎng)上掛出售價(jià)150萬(wàn)元的“學(xué)區房”，且此“房”非可居住的房屋，只不過(guò)是一條面積10平方米左右的過(guò)道，引發(fā)輿論廣泛關(guān)注。此后有關(guān)部門(mén)要求該地產(chǎn)中介下架房源信息。“對機構炒作學(xué)區房、拆遷房，擅自發(fā)布不實(shí)、虛假房源信息，銷(xiāo)售未取得預售許可證的項目等行為，我們會(huì )進(jìn)行嚴肅查處。”西城區房管局局長(cháng)譚玉梅介紹，針對棚改區周邊的房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，中介機構炒作學(xué)區房及變相參與群租房和危險平房租賃、直管公房轉租轉借等現象，今年西城區通過(guò)下發(fā)責令整改通知、暫停網(wǎng)簽、記入不良信用檔案、行政罰款等多種方式進(jìn)行監管，將投訴量居前的5家中介機構記入“黑名單”。

　　明年，區房管局將深化與工商等部門(mén)的信息共享，建立以信用監管和風(fēng)險警示為核心的監管模式，將轄區內房地產(chǎn)中介機構的企業(yè)信息納入平臺管理，及時(shí)將企業(yè)違規行為記入企業(yè)監管“黑名單”，定期聯(lián)合工商部門(mén)將中介的違規行為向社會(huì )公示預警，在房管局網(wǎng)站上及時(shí)公布未備案或者未報送信息的機構名單，進(jìn)行風(fēng)險提示。區房管局和西城工商分局還將定期組織聯(lián)合執法，共同發(fā)布預警信息。

　　此外，今年7月1日，西城區全面啟動(dòng)“直管公房違規轉租轉借專(zhuān)項清理整治”工作，到10月上旬，已經(jīng)完成全部摸排工作，全區共發(fā)現違規轉租轉借6950戶(hù)，約占總承租戶(hù)數的10%多，目前已完成清理整治3597戶(hù)。除了直管公房，今年共有202處行政事業(yè)單位的出租房屋納入應清理清退范圍，涉及房屋總面積4萬(wàn)余平方米。今年已清退85處，占應清退總量的40%多，2017年再清退81處，累計實(shí)現應清退出租房的80%，其余部分力爭在2018年內全部清退完畢。

　　據介紹，北京市即將出臺《直管公房改革指導意見(jiàn)》，西城區也將加快具體實(shí)施方案的研究和出臺，全面落實(shí)直管公房管理體制改革。同時(shí)，做好直管公房信息系統建設，完成《公有住宅租賃合同》的更換工作。適時(shí)啟動(dòng)承租權回收工作，指導、監督公房管理單位和疏解騰退實(shí)施主體，開(kāi)展承租權回收的工作，做好已回收房屋的備案。

　　其他亮點(diǎn)

　　什剎海將引入社會(huì )資本建立體停車(chē)場(chǎng)

　　針對平房區停車(chē)難等問(wèn)題，西城區將在羊房胡同和受壁街打造地下立體停車(chē)庫。在什剎海地區，還將通過(guò)利用騰退空間引入社會(huì )資本，新建散點(diǎn)式分布停車(chē)場(chǎng)，這在全市尚屬首次。西城區市政市容委主任劉戍東表示，明年將通過(guò)多種方式在全區力爭新增居住區停車(chē)泊位300個(gè)。

　　受壁街地處西城新街口街道，道路全長(cháng)約900米。除打通斷頭路、新建地下管廊之外，這里還將新修建4座總建筑面積約8600平方米的地下停車(chē)庫，可提供約500個(gè)車(chē)位，預計2019年完工。此外，什剎海地區也將新增停車(chē)位。劉戍東表示，什剎海地區居民和外來(lái)游客較多，停車(chē)需求大、缺口大。據統計，如果要滿(mǎn)足該地區居民停車(chē)需求需要約9000個(gè)車(chē)位，還不包含外來(lái)游客停車(chē)，然而目前該地區只能提供2000個(gè)左右，很多車(chē)輛選擇停在路邊。今年，西城啟動(dòng)了羊房胡同地下立體停車(chē)項目，利用騰退空地新建立體停車(chē)場(chǎng)，爭取明年進(jìn)入施工。在什剎海其他地區，還將利用騰退空間引入社會(huì )資本，新建散點(diǎn)式分布停車(chē)場(chǎng)和立體停車(chē)場(chǎng)，這在全市尚屬首次。

　　啟動(dòng)什剎海綠道建設

　　西城區園林局局長(cháng)高俊宏介紹，明年西城將新增20處、3萬(wàn)平方米綠色公共休閑空間，啟動(dòng)前三門(mén)大街（西城段）和什剎海綠道建設，建設屋頂綠化1萬(wàn)平方米、垂直綠化1000延長(cháng)米。新建京韻園、昊天塔影、逸駿園和龍頭井微公園等20處綠色公共休閑空間。明年將啟動(dòng)前三門(mén)大街（西城段）和什剎海綠道建設，將西城區的公園、綠地、文物古跡、濱水綠廊、博物館、休閑設施和特色驛站用綠道串聯(lián)起來(lái)，通過(guò)整合什剎海現狀綠化、市政及周邊園林建筑資源，打造城市景觀(guān)新亮點(diǎn)，同時(shí)還將啟動(dòng)研究西海濕地公園的建設，再現碧水繞古都的歷史風(fēng)貌。文/本報記者 董鑫

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　　文化新地標“北京坊”明年亮相

　　北京青年報記者從日前開(kāi)幕的社會(huì )治理創(chuàng )新西城論壇上獲悉，備受關(guān)注的北京文化新地標“北京坊”明年上半年將亮相大柵欄，引進(jìn)展館、書(shū)店、文創(chuàng )等傳統與時(shí)尚結合的商業(yè)。

　　“北京坊”東起珠寶市街，西至煤市街，南臨廊房二條，北至西河沿街，計劃建設26棟新建筑，其中臨街的八大建筑是由北京舊城風(fēng)貌保護與危房改造顧問(wèn)組王世仁、中國建筑設計研究院崔愷、清華大學(xué)朱文一等7位建筑師親手設計的。大柵欄街道辦事處主任蘇昊介紹，明年上半年，“北京坊”將部分開(kāi)業(yè)。作為北京文化新地標，“北京坊”并不是做純商業(yè)樓宇，而是一個(gè)傳統和時(shí)尚結合的窗口平臺，將引進(jìn)比較前衛的商業(yè)，如展館、書(shū)店、文創(chuàng )，沿街都有著(zhù)名設計師的設計體現。蘇昊表示，大柵欄作為旅游街區，明年將進(jìn)一步重視旅游品質(zhì)規劃，包括重新規劃梨園文化、京劇名伶故居旅游線(xiàn)路設計等，“還有大柵欄地區非法一日游，上車(chē)地、導覽標識不統一等問(wèn)題，都將進(jìn)行規范。”在胡同修繕?lè )矫妫壳按髺艡?/span>114條胡同已基本修繕完成，明年上半年櫻桃斜街、鐵樹(shù)斜街、櫻桃胡同也將啟動(dòng)修繕，年底前完成架空線(xiàn)入地。同時(shí)，政府還將投入1300多萬(wàn)元，在胡同院落建立立體消防體系建設，包括廚具改造、煙感報警器安裝等，每戶(hù)還將配有防火毯，目前已完成招投標，預計明年完成建設。（記者 董鑫）

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