杭州12月2日記者2日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，截至11月末，杭州全市新建商品住宅庫存去化周期較10月末增加0.1個(gè)月，屬年內首次增長(cháng)。

根據杭州市住保房管局主管的透明售房網(wǎng)統計，截至11月末，杭州全市新建商品住宅可售套數6.52萬(wàn)套，可售面積858萬(wàn)平方米。按近12個(gè)月平均成交面積計算，杭州新建商品住宅庫存去化周期為5.2個(gè)月，較10月末增加0.1個(gè)月。

回顧今年以來(lái)杭州新建商品住宅庫存去化周期變化情況，1月末為12.8個(gè)月，此后一直保持逐月下降趨勢，并于3月末降至12個(gè)月以?xún)龋?月末降至6個(gè)月以?xún)取?1月末去化周期出現增長(cháng)，屬今年以來(lái)首次。

從數值來(lái)看，11月末杭州新建商品住宅庫存去化周期仍然低于6個(gè)月的合理水平。如果未來(lái)幾個(gè)月成交量維持11月的水平，或者進(jìn)一步下滑，庫存去化周期將相應逐漸增長(cháng)。（記者 馬劍）