??? 華夏幸福與南京政府11月4日正式簽約，共同打造南京空港會(huì )展小鎮。新華網(wǎng)了解到，這并不是一個(gè)普通的小鎮，南京空港會(huì )展小鎮的建設將為當地拉動(dòng)至少15億元的會(huì )展產(chǎn)業(yè)。

????當日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司執行總裁葉珺對媒體表示，南京空港會(huì )展小鎮的發(fā)展目標是：1年成為江浙會(huì )展的聚集地；3年之內成為一個(gè)全國會(huì )展特色標桿；5年之內成為亞洲空港的專(zhuān)業(yè)會(huì )展中心，“圍繞空港做會(huì )展是一個(gè)正確的選擇，我們預計未來(lái)每年能夠形成15億元的會(huì )展年收入”。

????產(chǎn)鎮融合 特色小鎮成產(chǎn)業(yè)新載體

????南京空港會(huì )展小鎮的建設并非個(gè)案，從全國市場(chǎng)來(lái)看，特色小鎮正在成為地方政府打造新興產(chǎn)業(yè)的重要載體。

????10月中旬，住建部將127個(gè)已經(jīng)認定的第一批中國特色小鎮名錄進(jìn)行公布。這意味，從國家層面，特色小鎮的建設與推廣已經(jīng)進(jìn)入到實(shí)際操作階段。

????“未來(lái)特色小鎮的建設將成為新型城鎮化建設與發(fā)展縣域經(jīng)濟的重要著(zhù)力點(diǎn)”，北京大學(xué)市場(chǎng)經(jīng)濟研究中心教授李剛從政策層對特色小鎮的發(fā)展進(jìn)行剖析。他表示，國家“十三五”規劃明確提出，發(fā)展特色縣域經(jīng)濟，加快培育中小城市和特色小城鎮，促進(jìn)農產(chǎn)品精深加工和農村服務(wù)業(yè)發(fā)展，拓展農民增收渠道，完善農民收入增長(cháng)支持政策體系，增強農村發(fā)展內生動(dòng)力。這表明，特色小鎮建設是“十三五”時(shí)期城鎮化的重要任務(wù)。加快小城鎮特別是特色小鎮的建設與發(fā)展，對于推進(jìn)新型城鎮化、加快現代農業(yè)、社會(huì )主義新農村建設和實(shí)現城鄉一體化發(fā)展，意義重大。

????目前，在全國已經(jīng)涌現出一批知名的特色小鎮，形成了產(chǎn)鎮融合的典型的示范效果。比如在浙江臺州，吉利汽車(chē)與臺州政府聯(lián)合打造了沃爾沃特色汽車(chē)小鎮。據介紹，除了現有的吉利基地，小鎮還將囊括吉利V項目整車(chē)產(chǎn)業(yè)園、汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園、汽車(chē)主題公園、汽車(chē)創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)園等，建成后，沃爾沃汽車(chē)小鎮將會(huì )形成一個(gè)規模將近千億元的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)。

????而此前，國家發(fā)改委、住房城鄉建設部、財政部等部門(mén)發(fā)文提出，2020年爭取培育1000個(gè)左右各具特色，富有活力的特色小鎮。這意味著(zhù)，未來(lái)圍繞特色小鎮將形成一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)機會(huì )。

????搶先布局 華夏幸福發(fā)力特色小鎮

????在政策紅利的驅動(dòng)下，特色小鎮要如何發(fā)展？浙江省特色小鎮聯(lián)席會(huì )議辦公室常務(wù)副主任翁建榮曾對媒體表示，特色小鎮的建設模式要按照“政府引導、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運作”的方式來(lái)運作。那么，從市場(chǎng)的角度，企業(yè)究竟要如何參與進(jìn)來(lái)？

????在落地路徑上，企業(yè)往往是最早動(dòng)起來(lái)的一環(huán)。除了吉利布局汽車(chē)小鎮，阿里巴巴布局云棲小鎮等，在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以華夏幸福為代表的產(chǎn)業(yè)新城運營(yíng)商也從實(shí)踐中逐漸摸索出了一條路徑。

????目前，由華夏幸福所主導的大廠(chǎng)影視小鎮、香河機器人小鎮、嘉善人才創(chuàng )業(yè)小鎮已初現成效。

????據了解，大廠(chǎng)影視小鎮定位于“中國專(zhuān)業(yè)化影視第一鎮”，通過(guò)建立影視產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動(dòng)文化、科技、金融融合發(fā)展，打造國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，覆蓋項目孵化、前期拍攝、后期制作、宣發(fā)交易全產(chǎn)業(yè)鏈。2016年1-9月份入駐項目累計投資額達70億元。

????香河機器人小鎮則以打造以機器人產(chǎn)業(yè)為主導，集智能制造、孵化加速、創(chuàng )意展示、工業(yè)旅游等功能于一體的智慧型特色小鎮。截至目前，已聚集德國尼瑪克、伊貝格、宏遠皓軒等各類(lèi)機器人企業(yè)30余家，建立了資本驅動(dòng)、人才驅動(dòng)、孵化加速、供應鏈服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、第三方服務(wù)、生活配套于一體的全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。

????嘉善上海人才創(chuàng )業(yè)小鎮格局已初步完善，將致力于打造優(yōu)質(zhì)的城市配套環(huán)境和完善的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺，將全面構建人才創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新生態(tài)鏈，推動(dòng)嘉善縣經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉型升級。目前，創(chuàng )業(yè)園一期已建成5.9萬(wàn)平方米中，已有34家企業(yè)入駐，已開(kāi)工項目18個(gè)。此外，足球小鎮、健康小鎮、葡萄小鎮等一系列特色主題小鎮正積極謀劃，有序推進(jìn)中。

????對于未來(lái)，葉珺表示，華夏幸福將充分研究區域產(chǎn)業(yè)基礎，結合小鎮產(chǎn)業(yè)特征，針對性釋放、整合、輸出近20載產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢資源，精準發(fā)力并全程推動(dòng)每一個(gè)特色小鎮的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。